Tento dokument musí předložit všichni stavebníci nových budov spolu se žádostí o stavební povolení. Průkaz je vyžadován i při větších renovacích a při prodeji či pronájmu celého domu, a to i v případě rodinných domŮ. U bytových domů je povinností majitele budovy nebo SVJ zajistit vypracování jednoho průkazu pro celou budovu i při prodeji jediného bytu.
Průkaz energetické náročnosti budovy vám vypracujeme pro jakýkoliv účel.
Průkaz energetické náročnosti budovy je dokument, který obsahuje informace o tom, jak je budova energeticky náročná a kolik energie bude potřebovat ročně na vytápění, přípravu teplé vody a svícení při takzvaném typickém užívání. Jedná se obdobu energetických štítků na elektrických spotřebičích, které jsou graficky podobně zpracované.
Smyslem průkazů je zlepšit orientaci zájemců o koupi nemovitosti a nových nájemníků v nákladech na energie v budovách. Z průkazů se dají vypočítat roční náklady na energie, které jsou sice teoretické a mohou být od reálné spotřeby odlišné, ale z hlediska energetické náročnosti jasně rozliší jednotlivé budovy. Z faktur za energie se tato informace nezíská, neboť ty závisí na způsobu užívání domu či bytu a též na tom, jaká byla daný rok zima.
U novostaveb a renovací se průkazem dokládá, že navrhovaná stavba nebo stavební úprava splňuje požadavky na energetickou náročnost. Tedy že je navržena z hlediska spotřeby energií úsporně. Součástí průkazu jsou u stávajících staveb i doporučovaná opatření pro snížení spotřeby energií, která jsou navrhována jak z hlediska technické proveditelnosti, tak z hlediska ekonomického, což může přispět k optimalizování a zlevnění případné renovace.
PENB platí 10 let od data vyhotovení nebo do provedení větší změny dokončené budovy, pro kterou byl zpracován. Průkaz může vypracovat pouze energetický specialista, který má oprávnění vydané ministerstvem průmyslu a obchodu.
Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek musí mít podle zákona č.406/2000 Sb., o hospodaření energií zpracovaný Průkaz energetické náročnosti budovy:
u stávajících:
(to znamená pro již stojící budovy bez ohledu na to, zda jsou či nejsou na nich prováděny změny)
a také při:
(to znamená např. při zateplení domu, anebo při prodeji bytu, pronájmu kanceláře apod.)
Průkaz energetické náročnosti NENÍ POTŘEBA pouze pro následující budovy a případy:
Rodinný dům | cena od 5 000,-Kč |
Bytový dům | cena od 8 000,-Kč |
Administrativní budova | cena od 8 000,-Kč |
> Celková energeticky vztažná plocha
je součet ploch všech vytápěných podlaží budovy, vymezená vnějšími povrchy konstrukcí (tedy včetně obvodových stěn i vnitřních stěn a příček).
> Větší změna dokončené stavby
je renovace více než 25% celkové plochy obálky budovy.
> Renovací
se rozumí stavební úpravy, nástavby nebo přístavby.
> Obálka budovy
je součet ploch všech konstrukcí budovy, které jí oddělují od venkovního vzduchu, přilehlé zeminy či sousedních nevytápěných budov a prostorů (u řadovek se dělící stěny mezi domy do obálky nezapočítávají).
> Budova s téměř nulovou spotřebou energie
je budova s velmi nízkou energetickou náročností, jejíž spotřeba je ve značném rozsahu pokryta z obnovitelných zdrojů.
> Obnovitelným zdrojem energie
je energie ze slunce, větru, vody, půdy, horniny, vzduchu, biomasy, plynů ze skládek, kalových plynů z čistíren a bioplynů.